開拓記録 【拍子抜け】150万の地雷撤去と、絶望のダメージ物件。ぼくが「実家のコネ」と「DIY」を捨てた日
導入：机上の空論を捨て、現場（リアル）へ南阿蘇、331坪。築23年の平屋。価格800万円。PCの画面でこの物件を見つけたとき、直感的に「これだ」と思った。これまで見てきた物件とは器が違う。「1日1組限定の焚き火ラウンジ宿」という事業を丸ごと...
開拓記録 
開拓記録 縛りプレイの終了。予算1600万と「ハイブリッド定住」への覚醒
498万円の敗北。不動産は迷うと死ぬ高森町の498万円の物件。前回の視察で見つけた一軒だ。価格は魅力だった。リフォーム済みで、明日からでも住める状態。だが、敷地は狭く、道路からの距離も近い。隠れ家としてのプライベート感は皆無だった。「安いか...
開拓記録 【進化】逃した魚は小さかった。阿蘇の「ラスボス（800万円）」と出会うまで。
喪失の翌朝540万円の古家をタッチの差で逃した翌朝。 正直に言えば気分は最悪だった。頭のどこかでまだ引きずっている。 だが、冷静に考える。 なぜ、あの物件を即決できずに数日も迷ったのか。理由は単純だ。 ぼくはあれを**「自分が住む家」**と...
開拓記録 【阿蘇の土地探し失敗】絶景の裏にある「牛糞の臭い」と、瞬殺された540万円の古家
阿蘇の写真はいつだって美しい。 広がる草原、カルデラの稜線、澄み切った空気。だが、画面の向こうには**「臭い」**までは写らない。 その当たり前の事実を、僕は鼻の奥で思い知ることになった。ネットの「絶景」には映らない罠先日、友人と阿蘇へドラ...
開拓記録 【告白】「サウナ御殿」の夢は捨てた。ぼくが「山」ではなく「廃屋」を選んだ理由
椅子の上の懺悔Hilanderのウッドフレームチェアに腰を下ろす。 前回、勢いで買った「備品第1号」である。座り心地は悪くない。 むしろ作業椅子としては理想的だ。背もたれの角度も丁度いい。だが、この椅子に座って冷静にこれからの事について考え...
愛用品 宣言通り、最初の「相棒」が届いた。
構想を行動に移す以前の記事で、私は「土地より先に椅子を買う」と宣言した。 土地探しの基準を固めた際に書いたように、私は「平らな土地」を諦めた。 私がこれから挑むのは、整備された分譲地ではなく、ありのままの自然が残る斜面や荒れ地だ。そんな過酷...
開拓記録 平らな場所は諦めた。その代わり、自分では作れない価値を買う。
ネットで土地情報を眺めていると、知らないうちに「便利さ」を追いかけてしまう。平坦。接道良好。インフラ完備。 確かに住宅地としては優秀だ。ここで少し立ち止まる。 私が探しているのは、住民票を置く場所ではない。 静かに身を置くための隠れ家だ。多...
資金戦略 今の私には「時間」がある。だからこそ、モニターの中で旅をする。
今の私には時間がある。 「それなら毎日、現地に行って探せばいい」 そう思う人もいるだろう。ただ、現実はもう一つある。 資金は有限だ。ガソリン代、高速代、ちょっとした外食。 一回一回は小さくても、積み重なれば大きな出費になる。 今のフェーズで...
愛用品 開拓の第一歩は「椅子」を買うこと。
阿蘇に隠れ家を作る。 このプロジェクトが、ようやく動き始めた。多くの人は、ここで「テント」を思い浮かべるだろう。 拠点、寝床。いかにも開拓らしい装備だ。だが順序が違う。私が最初に手に入れるべき装備。 それはたった一脚の「椅子」だと結論づけた...
開拓記録 理想の聖地を見つけ出す「選定基準」
土地探しにおいて、条件検索をするのは当たり前のことだ。 予算、広さ、エリア。誰でもフィルターをかける。だが、多くの人は最後の一歩で「感情」に負ける。「条件とは少し違うが、雰囲気がいいから」 「なかなか見つからないから、ここらで手を打とう」そ...